Speichern & Teilen
Die Datei enthält nur Ihre Rechenwerte und die Namen, die Sie vergeben haben. Sie lässt sich hier wieder einlesen – auch auf einem anderen Gerät. Sie können sie auch einfach auf diese Seite ziehen.
Ihre Rechnerwerte
Was Sie in einem Rechner eingeben – Kaufpreis, Eigenkapital, Zins, Kanton, Einkommen –, füllt die anderen Rechner und den Zeitstrahl vor. Hier sehen Sie, was gespeichert ist, und können es löschen.
Ihre Berechnungen
Offerten-Vergleich
Tragen Sie die Hypothekarofferten ein, die Sie erhalten haben. Verglichen werden die Zinskosten über denselben Zeitraum – auch wenn die Laufzeiten verschieden sind – und was passiert, wenn die Zinsen steigen.
| Bank | Modell | Laufzeit (J.) | Zins bzw. Marge (%) | Gültig bis | Entfernen |
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Erinnerung an die Verlängerung
Läuft Ihre Hypothek bald ab? Ein Kalendereintrag erinnert Sie rechtzeitig, Offerten einzuholen. Die Datei wird in Ihrem Browser erzeugt und in Ihren Kalender übernommen – ohne E-Mail, ohne Konto.
Wie wird verglichen?
- Gleicher Zeitraum: Verglichen wird über die längste Laufzeit unter Ihren Offerten. Läuft eine kürzere Offerte vorher ab, rechnet der Vergleich für die restlichen Jahre mit dem «Zins nach Ablauf». Voreingestellt ist der aktuelle Richtwert für Festhypotheken – niemand kennt den Zins in fünf oder zehn Jahren, deshalb die Szenarien.
- SARON-Hypothek: Zins = SARON-Annahme + Marge aus der Offerte. Viele Verträge rechnen einen negativen SARON mit 0 %; prüfen Sie das in Ihrer Offerte.
- Szenarien +1 und +2 Prozentpunkte: Der SARON und der Zins nach Ablauf steigen um diesen Wert; eine Festhypothek bleibt bis zu ihrem Ablauf beim vereinbarten Zins.
- Gerechnet werden nur die Zinsen auf dem gleichbleibenden Betrag – ohne Amortisation, Gebühren oder Kosten einer vorzeitigen Auflösung.
Bank-Dossier
Was Sie fürs Bankgespräch vorbereiten sollten. Abgehakte Punkte und Ihre Notizen werden mit der Mappe gespeichert und erscheinen im Ausdruck. Welche Unterlagen eine Bank genau verlangt, legt sie selbst fest – die Liste nennt, was häufig gefragt wird.