Mietpreis-Initiative und Gegenvorschlag: Was sich bei den Mieten ändern könnte
Der Mieterverband will alle Mieten automatisch überprüfen lassen, der Bundesrat setzt auf Vergleichsmiete und Indexierung. Was heute gilt, was beide Wege bedeuten, wer was kritisiert – und wie es weitergeht.
Artikel lesen →Referenzzinssatz: Wann steigen die Mieten wieder?
Der Referenzzinssatz steht bei 1,25 %, der Basiswert bei 1,31 % – sechs Hundertstel unter der nächsten Schwelle. Was ein Anstieg auf 1,5 % für Ihre Miete bedeutet und warum der eigene Ausgangssatz entscheidet.
Artikel lesen →Amortisieren vor 2029? Der Schuldzinsabzug fällt weg
Ab 2029 sind Hypothekarzinsen bei Selbstnutzung nicht mehr abziehbar. Wann sich Amortisieren dann rechnet, was mit der indirekten Amortisation über die Säule 3a passiert – und wann Halten die bessere Wahl bleibt.
Artikel lesen →Zulässige Rendite im Mietrecht – was sich ändert
Der Bund legt per Verordnung fest, welche Nettorendite bei höheren Zinsen zulässig ist. Was der VMWG-Entwurf vorsah und was nach dem Entscheid vom 25. September 2026 davon bleibt.
Artikel lesen →Renovation vor 2029 vorziehen oder aufschieben?
Ab 1. Januar 2029 fällt der Unterhaltskostenabzug weg – bis Ende 2028 bleibt er bestehen. Wann sich das Vorziehen einer Sanierung rechnet, wann nicht, und wie die Etappierung die Progression schont.
Artikel lesen →Bevölkerungswachstum & Wohnungsmarkt – Die Schweiz bis 2055
Was passiert mit Mieten und Kaufpreisen, wenn die Schweiz weiter wächst wie bisher? Ein neutraler Blick auf die BFS-Bevölkerungsszenarien bis 2055, Zuwanderung, Alterung – und die Folgen für den Wohnungsmarkt.
Artikel lesen →Regionale Immobilienpreise – Wo ist Kaufen noch realistisch?
Zürich und Zug sind unerschwinglich. Aber wo in der Schweiz kann man noch realistisch kaufen? Ein Kantonsvergleich mit Blasenrisiken, Preis-Miet-Verhältnis und Chancenregionen 2026.
Artikel lesen →Wohnungsmangel Schweiz – Warum es kaum Wohnungen gibt
Die Leerstandsquote ist auf ~1 % gefallen. Was steckt hinter dem Wohnungsmangel, wen trifft er am härtesten – und was bedeutet das für Mieter und Kaufinteressenten?
Artikel lesen →Eigenheim bei Scheidung – Was passiert mit dem Haus?
Wer bekommt das Haus, wer zahlt die Hypothek? Güterrecht, Auskauf, Verkauf und Steuern – die wichtigsten Antworten für die Schweiz.
Artikel lesen →Eigenheim vererben – Erbrecht, Steuern & Gestaltungsmöglichkeiten
Was passiert mit dem Eigenheim nach dem Tod? Pflichtteile, Erbengemeinschaft, Erbschaftssteuer und wie man Konflikte unter Erben vermeidet.
Artikel lesen →Nebenkosten Eigenheim – Was kostet ein Haus wirklich?
Unterhalt, Rückstellungen, Versicherungen, Steuern – die versteckten Kosten des Eigenheims mit konkreten Richtwerten und einer vollständigen Kostentabelle.
Artikel lesen →2. Säule für Eigenheim – Vorbezug oder Verpfändung?
Mit der Pensionskasse den Eigenheimkauf finanzieren: Wann lohnt sich der WEF-Vorbezug, wann ist die Verpfändung die bessere Wahl? Mit Rechenbeispielen und Steuerhinweisen.
Artikel lesen →SARON vs. Festhypothek – Welche Hypothek lohnt sich 2025?
SARON heute sehr günstig, Festhypothek gibt Sicherheit – mit konkreten Rechenbeispielen, Zinsszenarien und einer klaren Entscheidungshilfe für verschiedene Situationen.
Artikel lesen →Mietsenkung beim Referenzzinssatz – lohnt es sich, immer einen Antrag zu stellen?
Soll man jedes Mal eine Mietsenkung beantragen, auch wenn der Vermieter die Teuerung weitergibt? Mit historischen Rechenbeispielen über 5, 10 und 15 Jahre – und einer klaren Antwort.
Artikel lesen →Mieten oder Kaufen? Was zahlt sich langfristig aus?
Eine ehrliche Analyse mit konkreten Rechenbeispielen: Wann lohnt sich der Kauf, wann ist Mieten die bessere Wahl? Mit dem Preis-Miet-Verhältnis, Opportunitätskosten und den 5 entscheidenden Fragen.
Artikel lesen →Eigenheimkauf im höheren Alter – Was ist zu beachten?
Mit 55, 60 oder 65 ein Haus kaufen – welche Hürden gibt es bei der Bank, wie verändert sich die Tragbarkeit nach der Pensionierung, und welche fünf Wege führen trotzdem zur Finanzierung?
Artikel lesen →Abschaffung des Eigenmietwerts – Wer gewinnt, wer verliert?
Der Eigenmietwert wird per 1. Januar 2029 abgeschafft. Was bedeutet das konkret für Rentner, Familien und den Staat? Mit Rechenbeispiel und dem definitiven Fahrplan des Systemwechsels.
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